U Analizi statičke i seizmičke stabilnosti poslovnog objekta na plaži Mogren II, na lokaciji kat.par. br. 2452, KO Budva I, Budva, koji je uradio POP projekt DOO Podgorica, broj 04/1-3072 od dana 14.06.2022.godine konstatovano je sljedeće:
- Armatura je toliko korodirala da je praktično prekinuta i nema nosivosti. Nosivost stubova je dovedena u pitanje.
- Na temeljnoj konstrukciji je konstatovano oštećenje i degradacija uslijed dejstva morskih talasa i podzemnih voda. Na zidovima objekta su uočene pojave prslina i šupljina kao i urušavanje dijela kamenih zidova do nivoa prizemlja kao posljedica destrukcije temeljne konstrukcije i dejstva morskih talasa.
- Krovna i međuspratne konstrukcije su jako degradirane, do stanja neupotrebljivosti.
- Utvrđeno je klizanje kompletnog objekta prema moru od 70 cm do 1.30 metara i predloženo je da se postojeći objekat u potpunosti sruši.
Napominjemo da će poslovni prostor nakon adaptacije i rekonstrukcije ostati u osnovi, spratnosti kao i pogledu posebnih djelova isti kao i kada je izgrađen.
Dokaz: Rješenje Ministarstva ekologije prostornog planiranja i urbanizma-Direktorat glavnog državnog arhitekte i razvoj arhitekture broj 09-332/23-1151/2 od 15.02.2023.godine, kojim je usvojen naš zahtjev i „Gabbiano VS“ D.O.O. Budva za davanje saglasnosti na rekonstrukciju/obnovu plažnog bara sa restoranom na kat.parceli 2652 KO Budva u zahvatu planskog dokumenta Prostorni plan posebne namjene za Obalno područje Crne Gore ( Službeni list Crne Gore –opštinski propisi br.56/18), Opština Budva u smislu arhitektonskog oblikovanja i materijalizacije objekata, sa osnovnim urbanističkim parametrima kao u Rješenju. Uz zahtjev ka Ministarstvu ekologije prostornog planiranja i urbanizma, dostavljeni su i Urbanističko-tehnički uslovi za izradu tehničke dokumentacije za rekonstrukciju objekata u postojećim gabaritima, broj 06-332/22-1241/5 od 27.12.2022. godine, od strane Sekretarijata za urbanizam i održivi razvoj Opštine Budva, List nepokretnosti, Izjava projektanta, Izjava ovlašćene geodetske organizacije, idejno rješenje...
Uporedo sa rekonstrukcijom našeg objekta, u saradnji sa Opštinom Budva i župnikom katoličke crkve Svetog Ivana u Budvi don Filipom Janićem, pokrenuta je inicijativa da se obnovi i izgradi razrušena crkva Svetog Antona Padovanskog, sagrađena 1571. godine. Na ovaj način naše Društvo je zajedno sa Opštinom Budva prepoznalo javni interes koji će rekonstrukcijom i izgradnjom pomenute crkve konačno realizovati višedecenijsko obećanje čime će izgrađena crkva potvrditi i svoj istorijski značaj.
U odnosu na navode koji se tiču devastacije brda Spas i korišćenja puta od strane našeg zakupca, u prilogu dostavljamo izjavu zakupca ovjerenu pred notarom dana 20.03.2023. godine koju je dao pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću i kojom se obavezuje da će put vratiti u prvobitno stanje nakon završetka radova a najkasnije do sredine juna 2023. godine. U skladu sa tim, ukazujemo da je prilazni put već postojao na terenu, odnosno da su u julu 2009. godine uslijed velikog požara na brdu Spas prokrčene požarne staze. Prolaskom trase nisu narušene međe privatnih vlasnika a uglavnom se išlo putem gdje je postojalo nisko rastinje. Hotelska grupa Budvanska rivijera će nakon završetka radova zajedno sa zakupcem organizovati sadnju zelenila, maslina i drugih mediteranskih kultura koje priliče ovom lokalitetu.
Dokaz: Izjava zakupca povodom obnove crkve i objekta na lokalitetu plaža Mogren II od 20.03.2023.godine.
Hotelska grupa Budvanska rivijera je sa svojim zakupcem preduzela sve radnje da se planirani radovi izvode u skladu sa standardima, tehničkim normativima i normama kvaliteta koji važe za ovu vrstu radova, a posebno u oblasti ekologije i zaštite životne sredine. U tom kontekstu, zakupac je investirao u nabavku najsavremenijih sistema za prečišćavanje septičkih otpada i separatore ulja tako da će otpadi iz budućeg objekta biti biološki ispravni i po najvišim standardima.
Uvjereni smo da ćemo nakon završetka radova svi biti ponosni na izgled budućeg objekta i obnovljenu crkvu te samim tim pružiti primjer uspješnog javno privatnog partnerstva u valorizaciji kulturnih dobara i zaštite životne sredine, te poboljšanja ukupne turističke ponude Hotelske grupe “Budvanska rivijera” i opštine Budva.
Budva, 22.03.2023.
PR SLUŽBA
